Tipo de operación: Venta/Alquiler
Tipo de inmueble: Local Comercial/Local Industrial
Ubicación: Gral. Urquiza entre Pte. Lorenzo Batlle y Avelino Miranda, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay
Descripción:
Gral. Urquiza entre Pte. Lorenzo Batlle y Avelino Miranda (a metros de Br. Artigas), moderno local comercial a estrenar en Tres Cruces, inmejorable ubicación, en zona de instituciones médicas y sanatorios, próximo shopping, destino multipropósito (ideal parking-estacionamiento o logística), padrón único, gran frente de 24 m, superficie total 840 m2, superficie techada 672 m2, altura área techada 8 m, área libre al fondo de 168 m2 con desagüe (previsión para lavadero), se destaca la ausencia de columnas lo que mejora notablemente la movilidad dentro del local, cuenta con todas la habilitaciones aprobadas (Intendencia de Montevideo, Bomberos, UTE, OSE), listo para diversos emprendimientos, instalaciones: 2 importantes portones corredizos preparados para automatización con motor eléctrico, piso de cemento previsto para tránsito de vehículos, 16 cámaras de seguridad, iluminación led, luces de emergencia, domótica (se pueden controlar las cámaras y la iluminación desde el celular), 1 oficina-escritorio, 1 baño. Datos del padrón: padrón único, padrón número 430747, superficie 840 m2, superficie edificada 672 m2, retiro frontal 4 m con acordamiento, altura permitida 16.5 m, FOS 80%.
Gastos comunes o expensas: n/a
Precio de venta: USD 2.100.000 (dólares estadounidenses)
Precio del alquiler: $ 290.000 (pesos uruguayos)
Consultas: 091006117 / 099414743
Marcelo Blankleder Propiedades
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