Tipo de operación: Venta
Tipo de inmueble: Edificio
Ubicación: 25 de Mayo, Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguay
Descripción:
Oportunidad de inversión en Ciudad Vieja, Montevideo, en excelente ubicación.
Venta de edificio de estilo desarrollado en cuatro niveles y subsuelo, ubicado en esquina, a 80 m de la Catedral Metropolitana y de la Plaza Constitución (Matriz).
Superficie de terreno: 430 m2
Superficie edificada: 2200 m2
Destino: comercios, oficinas, estudios profesionales, instituciones financieras, etc.
Dada su calidad arquitectónica y su excelente ubicación, esta propiedad admite variadas opciones de intervención. Una de ellas es el reciclaje y reformulación de ciertas áreas existentes, incluyendo ampliaciones puntuales.
El edificio se encuentra en buen estado de conservación, presentando actualmente un zócalo comercial en planta baja sobre ambas calles y oficinas en el piso inmediato superior, reciclado en la década de 1990.
Cantidad de unidades: 18 (4 unidades en planta baja + 4 unidades en primer piso + 5 unidades a reciclar en segundo piso + 5 unidades a reciclar en tercer piso).
En el subsuelo y las dos plantas superiores debería realizarse una intervención para optimizar su rendimiento.
Renta de locales en planta baja: 3 locales en planta baja se encuentran alquilados y aportan un total de USD5000, el local restante se puede alquilar en USD1000.
Gastos comunes o expensas: n/a
Precio de venta: USD 1.750.000 (dólares estadounidenses)
Consultas: 091006117 / 099414743
Marcelo Blankleder Propiedades
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